【相关新闻】 易宪容撰文:后奥运时代房价将全面向下调整 "金九银十"难现 "后奥运"北京楼市调整格局渐明 经济观察：“后奥运楼市” 一个魅惑的伪命题 “奥运概念”的光环褪去后，北京房地产市场的未来走向又一次成为关注的焦点。分析人士指出，今年以来，北京楼市降到“冰点”的销售量丝毫没有回暖的起色，预计“金九银十”传统销售旺季将难以再现；而低迷的需求和“奥运”利好的出尽，已经使北京房价在近期继续上涨缺乏有力支撑。目前北京楼市的“滞涨”局面并不能持久，调整的趋势日渐明朗。 需求供给双双萎缩 21世纪不动产分析师孟奇指出，北京房地产市场的调整首先体现在需求与供给双双萎缩，买卖双方同时陷入浓厚的观望氛围中。 【延伸阅读：潘石屹:SOHO下月起"后奥运"楼市敏感期全面提价】 位于东四环外朝阳北路上某住宅项目的售楼人员向记者透露，“连续5个月，售楼处12个销售员里有7个还没有业绩。”记者调查发现，东四环附近的格林莱雅、合生橄榄季、润枫水尚、华业玫瑰郡等楼盘销售情况均不理想。 4、5个月来没有卖出一套房的售楼人员不在少数。 北京市统计局公布的数据显示，代表需求的成交量在今年出现大幅萎缩。1-7月，北京市商品房销售面积为552.9万平方米，比上年同期下降46.8%。其中，期房销售面积为383.3万平方米，现房销售169.6万平方米，分别下降51.3%和32.7%。 住宅销售面积降幅继续扩大。1-7月，北京住宅销售面积408.4万平方米，在上年同期下降28.4%的基础上继续下降51.5%。7月，销售面积59.1万平方米，同比降幅达60.6%；销售套数仅4194套，为近两年来最低。 更多网友评论 上一篇：万科首期股权激励大幅缩水 下一篇：保利地产1.57亿元重庆拿地 上一页 [1] [2] [3] 下一页
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